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Otto buone ragioni...

per vivere in una zona incantevole.

Abbiamo 8 buone ragioni per presentarvi una residenza esclusiva in una delle zone più belle e tranquille ai piedi di Città Alta.


Stiamo procedendo alla riqualificazione urbana dell’angolo tra le vie Damiano Chiesa e via Riva Villasanta. Siamo nel quartiere CONCA D’ORO una delle zone più prestigiose della città, per il suo fascino, per la sua vocazione prevalentemente residenziale, per la presenza di verde diffuso, per gli stupendi scorci panoramici sulle mura di Città Alta candidate ad essere patrimonio dell’Unesco e sui colli. Un ampio respiro che va dal Campanile di Sudorno va fino porta S. Giacomo. Un luogo dove la frenesia della città sembra lontanissima ma dove il centro della vita cittadina è raggiungibile in meno di 5 minuti: qui sta sorgendo 08 CONCAD’ORO.
Quattro piani totalmente residenziali, solo sette importanti unità abitative. Linee geometriche semplici ed essenziali, trasparenze e leggerezza, colori neutri e raffinati. Giardini piantumabili privati che incorniciano il piano terra, generose terrazze coperte e affacciate su uno skyline da favola. Cura e attenzione nell’orientamento dell’edificio, studio delle ombreggiature e attenzione al verde per far sì che il sole non costituisca un fattore impedente alla fruibilità degli spazi; al piano ultimo, un tetto “green” con zone living e giardini esclusivi per armonizzare l’edificio, ridurre drasticamente l’effetto ”isola di calore”, godere la vista del paesaggio. Ampie e comode autorimesse completano 08 CONCA D’ORO
Ci si è preposti l’obbiettivo di rendere il progetto performante dal punto di vista energetico mirando alla classificazione energetica più premiante. L’edificio è stato minuziosamente analizzato in modo sinergico dai tecnici preposti: tecnico energetico, tecnico acustico, elettrotecnico e certificatore energetico. Il tutto si è tradotto in un progetto che verrà certificato in Classe Energetica A+. Un involucro isolato e performante con eliminazione totale dei ponti termici, l’utilizzo di fonti rinnovabili come il teleriscaldamento per la produzione di acqua calda e l’energia del sole captata dal parco fotovoltaico in copertura; serramenti certificati con vetrate super isolanti, frangisole fissi e mobili unitamente a tante altre importanti scelte, confermano che sta nascendo con 08 CONCA D’ORO un edificio veramente sostenibile.
La scelta del Teleriscaldamento come fonte di energia primaria elimina la necessità della dipendenza dal GAS metano; la gestione totalmente autonoma delle temperature interne aumentano l’indipendenza della propria u.i. Aria fresca pulita e priva di polveri sarà garantita dal ricambio continuo dell’aria interna con impianti autonomi di VMC che aumenteranno il benessere di chi ci abita, proteggendolo dalle allergie. La realizzazione di impianti elettrici di LIVELLO 3, con la gestione domotica degli stessi e di tutte le automazioni interne, permettono di controllare l’abitazione con un “clic” anche stando a chilometri di distanza. I sensori di passaggio per il controllo di tutte le luci comuni a Led, concorreranno al risparmio energetico evitando inutili sprechi.
L’importanza del verde e delle piante è stato per il progettista un elemento imprescindibile. Il tetto-giardino nasce con un’attenta cura dell’estetica ma racchiude molteplici vantaggi: favorisce l’assorbimento dei rumori, riduce l’effetto “isola di calore” tipico di una copertura tradizionale, migliora l’isolamento termico dei locali sottostanti, favorisce l’assorbimento delle onde elettromagnetiche e contribuisce all’abbattimento delle polveri e degli inquinanti. I giardini naturali e piantumabili al piano terra saranno attrezzati con essenze autoctone e siepi sempreverdi, semplici da gestire, con grande vantaggio per la privacy e dotati di impianti di irrigazione che utilizzeranno le acque meteoriche recuperate e raccolte in apposite vasche interrate. Sulle grandi terrazze saranno previste ampie fioriere, piantumate con essenze rifiorenti durante le quattro stagioni a creare una barriera frangisole naturale. L’imponente chioma verde, del grande faggio secolare, resterà protagonista e continuerà a proteggere dall’irraggiamento solare e dagli sguardi indiscreti. Il confine a sud, per le stesse motivazioni, sarà completato con una barriera sempreverde in corrispondenza dell’accesso carrale.
Abbiamo già pensato noi a proteggere la vostra casa. Un sistema di antintrusione domotico, completo ed efficiente. Un controllo volumetrico interno, una protezione perimetrale a tutte le aperture e un controllo totale delle aree esterne; il tutto unitamente alla protezione dell’autorimessa e degli eventuali spazi comuni interrati nelle ore notturne. Un intercapedine ventilata posta sopra al piano interrato delle autorimesse, costituisce il più naturale dei cuscini termici grazie alla netta separazione tra locali riscaldati e non e rappresenta una efficace barriera anti-radon a protezione dei piani superiori di abitazione. La garanzia di un confort acustico elevato e incrementato rispetto ai valori limite di legge, è il risultato di uno studio approfondito del potere fono-isolante degli elementi di separazione tra le varie unità immobiliari, dell’isolamento da calpestio, non trascurando di isolare gli impianti tecnologici.
Ogni abitazione ha il suo stile, espressione del sentire e del vivere della famiglia che la abita. Un ricco e dettagliato capitolato di finiture dove scegliere le personalizzazioni tra materiali certificati e di alta qualità, provenienti da primarie marche nazionali e internazionali. Possibilità di uno studio dedicato degli interni, che potrà andare dalla definizione del proprio stile di arredamento, fino allo studio puntuale del dettaglio, un servizio che offriamo ai nostri clienti in risposta alle singole esigenze. La partnership con un azienda leder nell’interior design garantisce il miglior servizio.
“Costruiamo la vostra casa come fosse la nostra” è la mission aziendale, lo facciamo da tre generazioni e continuiamo a farlo con passione e sacrificio proteggendo il vs investimento con le garanzie decennali postume.

Vivere

in uno degli angoli più belli di Bergamo

Architettura sostenibile ed efficienza energetica



Soluzioni

Appartamenti ampi, luminosi e con parti esterne godibili ed esclusive.
Gli appartamenti n.01 e n.02 sono collocati a piano terra con giardino privato piantumato e patio coperto a garanzia della privacy.
Gli appartamenti n.03, n.04, n.05 costituiscono soluzioni abitative intercambiabili sia a piano primo che a piano secondo assecondando il gusto e le necessità individuali. Gli attici si sviluppano in altezza: n.06 su 3 livelli e n.07 su 2 livelli, entrambi con zona living e ampio giardino in quota dalla vista emozionante.

Ampissimo quadrilocale oltre 180mq luminoso con affaccio sud-ovest, grande giardino piantumabile e zona patio riservata dagli occhi indiscreti e coperta con vista vs i colli e Città. Tre ampie camere di cui una suite matrimoniale, triplo servizio, zona living godibilissima con grandi aperture, fruibilità massima box doppio ampio.

Quadrilocale oltre 145 mq luminoso con affaccio sud-est , grande giardino riservato e piantumabile con un grande faggio secolare di immenso valore, zona patio vista Città Alta. Tre ampie camere, triplo servizio, zona living godibilissima, grandi finestre.

Ampissimo quadrilocale, oltre 180 mq, luminoso con affaccio sud-ovest, grande terrazzo coperto di quasi 50 mq. Tre ampie camere, triplo servizio, zona living godibilissima, grandi aperture, triplo affaccio, personalizzazioni interne.

Quadrilocale oltre 150 mq luminoso con affaccio sud-est, due ampie camere oltre alla e suite matrimoniale, triplo servizio, zona living godibilissima affacciata sull’ampio terrazzo con vista incredibile.

Ampissimo quadrilocale, oltre 180 mq, luminoso affaccio a sud-ovest, grande terrazzo coperto di quasi 50 mq. Tre ampie camere, di cui una suite matrimoniale con bagno riservato, doppio servizio, zona living godibilissima, grandi aperture, triplo affaccio, personalizzazioni interne.

Quadrilocale luminosissimo con affaccio sud-est, ampio terrazzo coperto con vista spettacolare tre camere e ampio soggiorno-living, affaccio su tre lati liberi.

Attico di pregio su sue livelli 250 mq complessivi, la soluzione più ampia; al piano principale due grandi camere, oltre alla suite matrimoniale con bagno riservato; servizi tripli con zona lavanderia e zona living-soggiorno con spaziosa cucina. Accesso diretto al tetto giardino, 360° di skyline sulle Mura di Città Alta, sui colli e sulla città; zona pluriuso dotata di tutti i requisiti di fruibilità, pronta per qualsiasi tipo di destinazione e contornata da un area verde in quota, unica nel suo genere.

Ultimo piano vista impagabile sullo skyline di Città Alta soluzione con tre camere, due bagni oltre locale lavanderia. Luminosissima zona living-soggiorno-pranzo con cucina separata, tutti incorniciati dall’ampio terrazzo coperto di quasi 40 mq con vista mozzafiato.

Chi Siamo

Erano i primi del ’900 quando Pelaratti Luigi inizia la sua attività di muratore alle dipendenze di un’importante impresa edile del lecchese; dopo un’esperienza decennale come dipendente, appena finita la guerra nel 1946, la sua intraprendenza e la passione per il suo lavoro lo portano a mettersi in proprio.

Nasce l’IMPRESA PELARATTI LUIGI, appoggiata e sostenuta dai due figli ancora giovanissimi Gianluigi e Attilio. Nell’arco di un trentennio esegue innumerevoli lavori sia su committenza privata che pubblica; per oltre un ventennio porta le prime forniture di energia elettrica negli angoli più impervi della Valle Imagna su commissione della società Enel.

L’impresa edile di Pelaratti Luigi arriva a contare negli anni ’60 oltre 40 dipendenti ed ancor oggi molte di queste persone ricordano le fatiche e le gioie di quegli anni.

Nel 1975 il fondatore Luigi si ritira e il figlio Attilio continua la strada intrapresa dal padre facendo tesoro  di oltre vent’anni di esperienza, con tecnologie e mezzi d’opera più adeguati, indirizza il proprio interesse nell’edilizia residenziale facendo proprio il concetto di “qualità”.

Dal 1997 con l’ingresso in società dei figli Alessandra e Marco e la costituzione della COSTRUZIONI PELARATTI, il concetto di “qualità” viene rafforzato e posto come principale linea guida. Oggi la società opera a 360° promuovendo e controllando ogni fase: progettazione, realizzazione e  vendita diretta. Si avvale di collaborazioni tecniche e progettuali specifiche, con importanti professionisti di settore, che concorrono alla realizzazione di proposte moderne e razionali, adeguate alle tematiche ecologiche divenute prioritarie. Tutte le ultime realizzazioni sono l’espressione del nuovo concetto di abitare: classe B e soprattutto classe A in un crescente livello qualitativo, tecnologico e con la selezione di materiali eco-compatibili, esprimono la capacità da parte dell’edificio di risparmiare energia. L’efficienza energetica dell’edificio nel rispetto dell’ambiente è divenuto un obiettivo che viene perseguito dalla Costruzioni Pelaratti con metodo e  perizia.

Invariate nel tempo rimangono la passione per il lavoro e l’amore per le cose ben fatte, eredità lasciate dal capostipite.



Contatti

Per qualsiasi informazione saremo lieti di aiutarvi.



info@costruzionipelaratti.it
Telefono: 035.243.596

08 Conca d'Oro
Via D.Chiesa/Riva Villasanta

Studio Costruzioni Pelaratti
in via Pitentino 10 24124 Bergamo